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| [ 索引号 ] | 1150024100913825XR/2022-00048 | [ 发文字号 ] | 秀住建发〔2021〕110号 |
| [ 主题分类 ] | 综合政务 | [ 体裁分类 ] | 公文 |
| [ 发布机构 ] | 秀山县城乡建委 | ||
| [ 成文日期 ] | [ 发布日期 ] | 2022-03-14 |
关于开展2021年全县物业行业今冬明春火灾防控工作的通知
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秀住建发〔2021〕110号
秀山土家族苗族自治县住房和城乡建设委员会
关于开展2021年全县物业行业今冬明春火灾防控工作的通知
各物业服务企业：
根据《关于印发<全县今冬明春火灾防控工作方案>的通知》（秀防发〔2021〕5号）精神，结合物业服务行业实际，决定于2021年11月至2022年3月，开展全县物业行业今冬明春火灾防控工作，现将有关事项通知如下，请遵照执行。
一、工作重点
（一）强化人员密集场所排查治理。各企业要加强管理区域内的商场市场、公共娱乐场所、员工集体宿舍、旅游景区、机关办公楼、涉疫场所等人员密集场所消防安全排查治理。一是重点治理占用堵塞疏散通道、安全出口和消防设施损坏等问题；二是加强对装修现场下列行为的管理：违规使用易燃可燃保温材料、违规留宿人员、违规动火动焊等；三是配合相关部门加强大型商业促销活动的检查：督促有关单位规范临时布展、落实现场看护。
（二）强化居民住宅小区管理服务。各企业要针对居民住宅区的不同特点，落实一系列行之有效的消防安全管理服务措施。一是宣传入户。各小区要开展一次以案为鉴的消防集中宣传，创新宣传手段，丰富宣传形式，做到宣传不走过场，取得实效，防患于未然。针对老人、儿童等特殊群体开展1次上门消防安全宣传教育活动；加强对经营业主、消防控制室值班人员、保安员、焊工等重点人群的消防安全培训，持续提升岗位履职能力。二是强化电动车及电气火灾综合治理。加强小区及楼院公共区域电动车停放、充电消防安全检查，持续推进集中停放场所和智能充电控制设施的设置，配合消防救援、公安部门及属地街镇集中处理一批违法违规行为；持续推进电气火灾综合治理，排查治理小区内电表箱设置及电气线路连接不符合安全规范、违规使用大功率用电设备、违规储存及使用瓶装液化气等行为。
（三）开展低端商贸市场专项整治。有低端商贸市场托管项目的企业，要继续加大排查治理力度，重点配合相关部门整治平面布局不合理、防火间距不足、消防车道堵塞、消防设施缺损，以及违章搭建、超量存放货物、违规住人、占道经营，乱拉乱接电气线路、擅自使用大功率电器和液化气钢瓶等突出问题，并建立健全各类消防安全管理机制。
（四）纵深推进高层建筑消防安全综合治理。继续紧盯高层建筑消防用水、消防车道、可燃雨篷及突出外墙防户网、用电用气和消防安全意识等重点，持续推进高层建筑消防安全综合治理，结合管理项目实际，研究制定长效整治措施。
二、工作措施
（一）强化主体责任落实。各企业要在属地街道的组织领导下，落实企业主体责任，按照“安全自查、隐患自除、责任自负”的要求，开展“五个一”活动，即：开展一次全员培训、一次隐患自查自纠、一次消防安全评估、一次消防设施维保、一次灭火疏散演练，不断提升消防安全“四个能力”。
（二）实行清单治理。各企业要立即开展今冬明春消防安全自查，对自查发现的隐患问题，按要求建立清单并立即开展整改，定期照单对账、照单销账。
（三）严格责任追究。今冬明春火灾防控工作期间，对发生的火灾事故，既要查原因，也要查责任，通过严惩事故责任单位和责任人，达到处理一起、警示一片、规范一方的效果。对严重违法违规受到处罚、存在重大隐患故意久拖不改的单位和个人，纳入安全生产失信“黑名单”和企业及项目负责人信用管理，实施联合惩戒。
三、工作要求
（一）提高认识，加强领导。冬春季节历来是火灾事故的高发期，各企业要清醒认识物业管理区域今冬明春火灾防控工作的艰巨性和严峻性，切实加强组织领导，落实“重大隐患企业主要负责人亲自抓整改，一般隐患有人抓落实”的要求。
（二）全面排查，切实整改。各企业要立即行动起来，横向到边、纵向到底，对各管理项目进行全方位的隐患排查。结合管理项目的实际，执行“日周月”隐患排查治理制度，及时采取措施落实整改。对超出物业服务企业整改职责范围的安全隐患问题，要及时报送相关单位和相应行政主管部门及属地街道乡镇。
从今年12月至2022年3月，各企业于每月20日前，将1个月内的《今冬明春火灾防控工作小结》（加盖企业公章）报送我委1111室（传真：76668578），电子件报蔡孝阳（18896107681，微信同号）。
秀山土家族苗族自治县住房和城乡建设委员会
2021年11月30日
抄送：县消防安全委员会办公室，中和街道办事处、乌杨街道办事处、平凯街道办事处
秀山土家族苗族自治县住房和城乡建设委员会办公室2021年11月30日印
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