宗旨和

业务范围

贯彻执行国家有关土地（含土地承包经营权）、房屋、林地等不动产登记和农村综合产权流转交易的法律、法规、方针政策；负责土地（含土地承包经营权）、房屋、林地等不动产登记工作；负责不动产登记信息基础平台建设工作；负责开展土地利用现状、土地变更等专项调查工作；负责指导开展不动产权属纠纷调处工作；负责不动产登记资料汇交、档案管理等工作。完成上级交办的其他各项工作。

住所

秀山县中和街道渝秀大道15号

法定代表人

吴高丰

开办资金

2（万元）

经费来源

财政补助

举办单位

秀山土家族苗族自治县规划和自然资源局

资产

损益

情况

净资产合计（所有者权益合计）

年初数（万元）

年末数（万元）

5

5

网上名称

无

从业人数

18

对《条

例》和

实施细

则有关

变更登

记规定

的执行

情况

无

开

展

业

务

活

动

情

况

2023年，不动产登记中心在局党组的正确领导下，严格坚持“依法登记，优质服务”的理念，不断深化“互联网+不动产登记”改革，推动登记服务再强化，“放管服”再深化，积极服务于广大群众和县域经济发展，现将工作情况总结如下： 一、2023年工作举措及成效 （一）稳步推进不动产登记工作。不动产登记中心全力满足企业群众登记需求，今年以来，共受理办结各类登记业务26974件，非税收入179.95万元。核发不动产权证书8533本，不动产登记证明10717张，不动产抵押融资125.39亿元，出具不动产登记查询结果书3592份。 （二）深入推进“互联网+不动产登记”改革。一是登记事项“一窗办”。拓展一窗集成业务范围，升级一窗受理方式，优化办事流程，将存量房买卖、抵押登记等登记事项纳入综合窗口无差别受理。不动产登记、交易和缴税“一窗受理、并行办理”。二是高频事项“网上办”。依托重庆市不动产交易登记平台及“渝快办”平台，实现信息数据共享互通。在不动产登记、抵押房贷等服务中推广使用电子签名、电子印章、电子合同、电子证书证明。实现“一证共享”，高频事项全流程电子化网办。三是不动产“远程办”。服务链延伸，开设不动产登记系统“金融机构、开发企业、中介机构、法院、律师事务所端”，实现抵押登记、新建商品房登记、存量房登记、司法查控、律师查询“全网办”。四是信息查询“自助办”。建立金融机构抵押（专网）微信群、秀山地产交流群等渠道，线上为企业群众提供政策解答、业务咨询指导等服务。线下配备不动产登记信息自助查询机2台，群众可自助查询并打印带公章具备同等效力的纸质证明，大大节省了群众办事时间。 （三）推进“一件事一次办”改革集成服务。高效推动“一件事一次办”集成服务，联合经信、城管、政务、水利、供电、供气等相关部门和公司，建立信息集成共享机制，加快推进业务系统与“渝快办”一体化政务服务平台的深度对接，线下设置水电气综合受理窗口。我县在全市率先实现“二手房+水电气联动过户一件事”，办理时长从5个工作日压缩至1个工作日，高效推进二手房双预告“带押过户”、涉企不动产登记，截至目前已完成“一件事一次办”集成业务328件。 （四）持续抓好新时代干部职工队伍建设。一是建立系统规范规章制度。今年来制订完善《窗口管理制度》《2023年度培训计划》等10项管理制度，激发中心内生动力。二是多举措加大队伍培养。建立新进职工入职培训、选派职工到市登记中心锻炼和在职职工多岗位不定期轮岗交流等工作机制，建立起合理梯度干部队伍。三是多渠道完善学习激励机制，通过典型案例大家谈、业务分享会等方式，提升职工综合业务能力，2023年以来组织学习培训20余次，一线窗口人员人均培训达24至40学时，业务与思想“双提升”。 （五）扎实推进党政机关办公用房权属统一登记工作。启动“机关团体用房集成办理一件事”，在办证前期，为各房屋使用单位提供土地房屋有无办证信息查询服务。提前介入与测绘公司沟通，加快前期工作开展进度，并开设‘一窗综办’绿色通道，优化办证程序，进一步精简登记要件、压缩办理时限。截至目前，已为县交通局、县应急管理局等17个部门办理并发放不动产权证书48本。 （六）高效服务辖区经济发展，积极化解“办证难”历史遗留问题。按照优化破产企业土地和房产处置程序，今年对秀水香林、博宇名居B幢等楼栋为购房群众办理不动产权证书。有效推进保交楼工作，集中力量为阳光御园三期、廊桥水岸项目提供不动产登记信息维护、业务指导、解除抵押、查封等服务，使开发企业顺利地开展预购商品房销售相关工作。根据县政府专题会议备忘录要求，按照联合会审要求，按照程序已完成重庆东星碳素有限公司厂房、秀山县储备粮有限公司“5万吨粮库”项目等历史遗留问题产权办理。 （七）实现农房所有登记业务线上办理。我县90941幢农房登记数据纳入全市农房不动产登记系统，实现农房所有登记业务线上办理，通过全市农房不动产登记系统共办理1156手业务。同时，积极与各街道乡镇自然资源所协作，通过登记档案信息与实地信息采集相结合，实现农房登记信息补录，完成267幢农房登记信息补录。 （八）不动产登记数据质量稳步提升。积极加强国有土地房屋登记存量数据维护清理工作，完成各类业务数据补充完善，完成8600余条业务数据的维护补充工作，完成120余幢房屋登记数据补录工作。 二、当前工作存在的问题 （一）“党建+不动产登记品牌”服务力量不足。不动产登记中心在县委组织部支持和县政务服务中心统筹管理下，在窗口工作的4名党员党组织关系已转入县政务服务中心党支部，受工作调动影响，其中今年2名党员已调出政务服务中心，开展帮办代办等服务力量不足。 （二）数据整合入库工作相对滞后。农村土地承包经营权相关资料目前还未移交到我局，林权原有资料已移交至我局，但资料逐宗清查、分类整理，纸质资料扫描工作、纸质资料电子数据转换等工作还未开展，林权及农村承包经营权数据库建设还未提到议事日程。 三、下一步工作思路和重点任务 （一）不折不扣做好日常登记工作。全力抓好优化营商环境登记财产改革，进一步提升为民服务意识，不断夯实业务基础，大幅提升服务水平，竭诚为民服务。 （二）积极推进“一窗综办”改革。积极支持、大力配合全县“一窗综办”改革，积极做好临聘、公益性岗位人员划转工作，并进一步优化窗口设置，强化人员培训、管理，促进登记人员的能力、水平、素质、作风全面提升，实现登记服务标准化、规范化、便利化。 （三）积极推进创新改革。强化部门、科室间沟通，交流，努力在多部门联动和提升信息共享力度下，全力推行“交地即交证”“竣工即交证”“交房即交证”等创新举措。在市、县政府、市局的统筹安排下，推进我局牵头、配合的第二批“一件事一次办”改革事项工作落地落实。

相关资质认可或执业许可证明文件及有效期

无。

绩 效 和受奖惩及诉讼投诉情况

无。

接受捐赠

资助及使用 情 况

无。